Maison de ville à vendre à roanne avec grand dépôt et cour

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!
Situé dans le quartier Mulsant de Roanne, à proximité de la gare et de la Place des Promenades, cette maison de ville d'environ 84m2 offre un cadre agréable à proximité des commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand dépôt d'environ 70m2, des dépendances, une petite cour et une cave en sous-sol.
A l'étage l'habitation comprenant une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison est vendu loué 652.48€HC/Mois soit un revenu locatif annuel de 7830€ / an
Informations complémentaires pour cette maison à vendre à ROANNE:
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière neuve, isolation combles et dépôt.
DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 22/05/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3210€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente No06633
Réf agence : VMA250005000
Contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle No42[Coordonnées masquées]29 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le No422 167 379 Garantie Financière CEGC.