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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble à rénover - Hôtel / Restaurant / Bar - Saint Trojan les bains

— Saint-Trojan-Les-Bains 17370 —

734 850 €

545 m² / 644 m²

27 pièces

Ouest Soleil Immobilier

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Immeuble de caractère à fort potentiel situé en plein centre bourg. Cet hôtel, bar et restaurant offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce d’accueil, d’une grande salle de restaurant, d’un bar, d’une cuisine, d’une pièce de repos, de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC, de deux pièces avec douche, d’une plonge, d’une lingerie, d’une chaufferie, d’une cave et d’une pièce pour chambre froide. À l’étage, on trouve huit chambres (dont six avec douche et deux avec salle d’eau), un balcon et une terrasse. Au deuxième étage, sept autres chambres disposent chacune d’une douche, vous profiterez également d'un balcon vu mer. À l’extérieur, un jardin clos avec une dépendance. Plusieurs chambres bénéficient d’une vue dégagée sur la mer. Cet immeuble plein de charme nécessite une rénovation complète, mais il représente une opportunité rare.

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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