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Vente maison 5 pièces de 190m² - 13100 le tholonet
— Le Tholonet 13100 —
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Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au Tholonet, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.
Edifiée sur une parcelle paysagée d'environ 900m², cette maison de 190m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Elle dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de 40m² et 2 grandes pièces de rangement.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces et les finitions soignées. La pièce de vie de plus de 65m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse aménagée et un jardin sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un dressing d'accueil ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau composent le rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, dont une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale complètent l'espace nuit.
A l'extérieur, tout a été pensé pour la détente: piscine chauffée au sel, pool house avec douche et WC, pergola bioclimatique, espaces repas et salon d'été. Le stationnement est aisé grâce au garage, à l'abri voiture et aux nombreuses places disponibles.
Confort optimal avec chauffage gainable réglable par pièce, domotique, fibre optique, eau de ville et canal de provence.
Commerces, écoles et arrêt de bus accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sérénité et cadre verdoyant, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région aixoise.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Edifiée sur une parcelle paysagée d'environ 900m², cette maison de 190m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
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Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces et les finitions soignées. La pièce de vie de plus de 65m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse aménagée et un jardin sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un dressing d'accueil ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau composent le rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, dont une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale complètent l'espace nuit.
A l'extérieur, tout a été pensé pour la détente: piscine chauffée au sel, pool house avec douche et WC, pergola bioclimatique, espaces repas et salon d'été. Le stationnement est aisé grâce au garage, à l'abri voiture et aux nombreuses places disponibles.
Confort optimal avec chauffage gainable réglable par pièce, domotique, fibre optique, eau de ville et canal de provence.
Commerces, écoles et arrêt de bus accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sérénité et cadre verdoyant, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région aixoise.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Référence: 38336
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison 5 pièces de 190m² - 13100 le tholonet
1 395 000 €
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