Trop tard offre d'achat acceptée. A mi-chemin entre Nantes et Rennes, proche de toutes les commodités; L'agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette superbe villa d'environ 170 m2 habitable.
Cette maison contemporaine bénéficie d'une vue panoramique idéalement orientée, d'un confort absolu et raffinement dans les choix des matériaux et des tendances.
Dès son entrée, elle propose une généreuse pièce de vie conviviale avec cheminée et accès à la terrasse extérieure, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et rangements, WC, espace chaufferie, cuisine d'été et garage.
Au 1er étage: 3 belles chambres avec dressing dont l'une disposant d'un toit terrasse surplomblant la campagne, une salle d'eau et WC.
Le terrain de 738 m2 est clos et sans vis à vis.
Pour la sécurité et le confort de ses hôtes, ce bien est équipé d'un systeme domotique et d'anti-intrusion.
Les petits plus pour encore + de confort: Enceintes encastrées dans les plafonds, climatisation, planché chauffant.
Offrez vous le meilleur, contactez nous au [Coordonnées masquées]
Cette maison contemporaine bénéficie d'une vue panoramique idéalement orientée, d'un confort absolu et raffinement dans les choix des matériaux et des tendances.
Dès son entrée, elle propose une généreuse pièce de vie conviviale avec cheminée et accès à la terrasse extérieure, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et rangements, WC, espace chaufferie, cuisine d'été et garage.
Au 1er étage: 3 belles chambres avec dressing dont l'une disposant d'un toit terrasse surplomblant la campagne, une salle d'eau et WC.
Le terrain de 738 m2 est clos et sans vis à vis.
Pour la sécurité et le confort de ses hôtes, ce bien est équipé d'un systeme domotique et d'anti-intrusion.
Les petits plus pour encore + de confort: Enceintes encastrées dans les plafonds, climatisation, planché chauffant.
Offrez vous le meilleur, contactez nous au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de luxe
508 990 €
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