Name: Maison à vendre
SKU: UNTI-652-N3O
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

450 000 €

Financer ce bien à partir de 2 272 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 376 € €	75 175 € €
15 ans	3 191 € €	124 293 € €
20 ans	2 605 € €	175 247 € €
25 ans	2 272 € €	231 648 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

136 m² / 630 m²

6 pièces

Orpi Foncit Immobilier 2

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Maison Familiale en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Sur un terrain de 630M2, en impasse, venez découvrir cette maison d'environ 136M2 utile, avec un sous sol total de 74M2. En rez de chaussée, une belle pièce de vie traversante avec cheminée et insert récent, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec une buanderie. La pièce de vie et la cuisine donnent de plein pied sur la terrasse et le jardin.
Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. (possibilité de faire une suite parentale), un WC
A l'étage, 3 chambres, dont une de 17M2, avec chacune des rangements intégrés, une pièce pallière lumineuse et fonctionnelle, une salle de bain et WC séparé.
Un sous sol total parfait pour y garer deux voitures et permettant d'avoir encore beaucoup de surface de stockage/Atelier. Possibilité de faire le tour de la maison par le jardin. Maison très bien entretenue, électricité ok, toiture ok, double vitrage, alarme. portail en aluminium etc...
Impasse au calme
Aucun travaux à prévoir
A voir absolument
A quelques minutes d'un arrêt de bus, vous accéderez à la gare de bures en 6 Minutes en transport. Proximité Du bois du Viaduc des Fauvettes. Proximité grandes écoles et faculté d'Orsay.
Référence agence : 4601

Référence: UNTI-652-N3O
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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