Maison 44680

MAISON FAMILIALE AVEC BEAU POTENTIEL DE VOLUMES SUPPLÉMENTAIRES

Dans le bourg de Saint Hilaire de Chaléons, à deux pas des écoles, de la gare et des commodités, venez visiter cette maison familiale de 5 pièces de 126m2 à RÉNOVER.

Une entrée dessert une vaste pièce de vie orientée sur le jardin avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec rangements et wc séparés.
À l'étage, le palier avec placards donne accès à trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable.
Le bien dispose d'un garage attenant, une buanderie, un cabanon de jardin ainsi qu'un puits.
Le tout sur une parcelle de 321m2 environ, sans vis-à-vis.

Rénovation totale à prévoir.

Ses atouts : tranquillité, emplacement, volumes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3020 € par an (indice de référence 2021) Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMIENTA Myriam, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.