Magnifique restaurant licence IV clefs en main prêt à l'exploitation

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : À VENDRE — FONDS DE COMMERCE RESTAURANT D'EXCEPTION — CREST-VOLAND (73590), ESPACE DIAMANT Prix : 282 600 € (honoraires à charge acquéreur : 22 600 €) Une opportunité rare dans l'une des stations familiales les plus prisées de Savoie. Institution locale reconnue, le restaurant « Les Zinzins » occupe un emplacement de premier ordre au cœur de Crest-Voland / Espace Diamant, avec une clientèle fidèle à l'année, largement lyonnaise en saison — un bassin de clientèle rare pour ce type d'affaire en montagne. Un emplacement qui ne se refait pas Rareté de l'affaire : peu de fonds de cette qualité se libèrent sur ce secteur de l'Espace Diamant, station familiale en développement continu. Clientèle fidèle et qualifiée : ancrage local à l'année, forte fréquentation lyonnaise en saison — un vivier de clientèle à fort pouvoir d'achat. Notoriété installée : une adresse identifiée et appréciée, un travail de réputation déjà fait pour le repreneur. Une rentabilité en nette reprise, avec du potentiel devant elle Chiffre d'affaires 2026 : 317 200 € HT, en progression pour la 3ᵉ année consécutive. Deux exercices consécutifs bénéficiaires : 27 922 € de résultat net en 2026, 26 012 € en 2025. EBE en forte progression : plus de 35 500 € sur le dernier exercice, en hausse constante depuis 2023 — avec un potentiel confirmé par l'historique de l'affaire, qui a déjà démontré une rentabilité bien supérieure par le passé. Zéro investissement lourd à prévoir : cuisine et salle très bien équipées, matériel entretenu et immédiatement opérationnel. Licence IV incluse dans la cession. Rythme de vie préservé : exploitation modulée sur deux saisons (hiver/été), avec de vraies périodes de fermeture. Une opportunité patrimoniale évolutive (murs & logement) Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, pour devenir propriétaire de votre outil de travail. Appartement de fonction disponible en option, idéal pour les exploitants ou pour loger du personnel. Dossier financier et visite virtuelle disponibles sur demande, après premier échange qualifié.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr