Sainte-Marie-la-Mer Plage – À seulement quelques minutes à pied du port et du bord de mer, venez découvrir cette charmante maison 3 faces de 93 m² avec garage, implantée sur un terrain de 214 m², dans un secteur résidentiel calme et recherché.
Idéalement située à 510 mètres de la plage et à 600 mètres du port, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable. Elle dispose d'une surface habitable de 80 m² complétée par une véranda isolée de 13,68 m² ainsi qu'un garage de 14,74 m².
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour traversant de plus de 28 m², lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres
- Une cuisine ouverte de 8,64 m², aménagée avec les branchements nécessaires pour un lave-vaisselle, un four encastré et une plaque de cuisson
- Une véranda confortable et isolée, dotée de baies vitrées coulissantes et d'un toit en verre triple vitrage
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Un garage équipé d'arrivées et d'évacuation d'eau, idéal pour y installer une machine à laver
À l'étage :
- Une salle de bains avec WC, lavabo et fenêtre
- Un espace bureau avec placard intégré
- Trois chambres lumineuses de plus de 9 m², toutes équipées de rangements
informations supplémentaires :
- Vide sanitaire accessible par trappe
- Jardin arboré sur trois faces (Sud, Ouest, Nord), sans vis-à-vis
- Isolation des combles par mousse expansive
- Taxe foncière : 1 158 € (année 2024)
Cette annonce référence 294344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL HUARD (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 818[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 € et 1869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à 510 mètres de la plage et à 600 mètres du port, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable. Elle dispose d'une surface habitable de 80 m² complétée par une véranda isolée de 13,68 m² ainsi qu'un garage de 14,74 m².
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour traversant de plus de 28 m², lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres
- Une cuisine ouverte de 8,64 m², aménagée avec les branchements nécessaires pour un lave-vaisselle, un four encastré et une plaque de cuisson
- Une véranda confortable et isolée, dotée de baies vitrées coulissantes et d'un toit en verre triple vitrage
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Un garage équipé d'arrivées et d'évacuation d'eau, idéal pour y installer une machine à laver
À l'étage :
- Une salle de bains avec WC, lavabo et fenêtre
- Un espace bureau avec placard intégré
- Trois chambres lumineuses de plus de 9 m², toutes équipées de rangements
informations supplémentaires :
- Vide sanitaire accessible par trappe
- Jardin arboré sur trois faces (Sud, Ouest, Nord), sans vis-à-vis
- Isolation des combles par mousse expansive
- Taxe foncière : 1 158 € (année 2024)
Cette annonce référence 294344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL HUARD (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 818[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 € et 1869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 294344
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces sainte-marie-la-mer plage
285 000 €
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