Immeuble à Vendre à SAINT BEAT LEZ (31), 4 Appartements du T2 au T3

!!! Exclusivité Capifrance !!! à St Béat, au Centre du village, proche des Commodités et Commerces, Très bel Immeuble lumineux de 4 Appartements, sur 4 Niveaux, sans ascenseur, T2: 38m2 (Valeur locative 350€), T3: 60m2 Balcon et Jardin (Valeur locative 450€), 2ème Etage T3: 60m2 (Loué 450€ depuis Mars 2018), T3: 70m2 Duplex avec Jardin (Valeur locative 550€), Menuiseries Bois Double-vitrage, Chauffage électrique, Parquets Bois, 2 Box, Charpente et couverture en bon état, Compteurs divisionnaires, Tout à l'égout, I.Foncier 1.300€uros, Cet Immeuble n'a pas subit de dégâts lors de la Crue de 2013, Valeur locative de l'ensemble: 21.600€uros/an, Rendement locatif: 14,5%, Autoroute A64 à 15mn, Toulouse, Pau à 1H00, Muret, Tarbes, Lourdes à 45mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912845