Situé dans un écrin de verdure au cœur des Cévennes, ce mas du XIXe siècle, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un vaste terrain paysager de plus de 3 hectares, cette propriété d’exception développe plus de 430 m2 habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et nature.
Dès l’entrée, le charme opère : pierre apparente, poutres anciennes, lumière traversante. La maison propose de nombreux espaces de vie chaleureux et raffinés, avec pas moins de quatre salons aux atmosphères variées : salon principal, salon alsacien, salon billard, et salon de la Clède. La cuisine principale, spacieuse et conviviale, est complétée par une cuisine d’été entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse avec vue imprenable.
La partie nuit accueille huit chambres, dont plusieurs avec salle d’eau privative, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un bureau, cinq salles d’eau, une salle de bain, six WC.
Les prestations extérieures sont à la hauteur : une magnifique piscine de 15 x 5 mètres, une vaste terrasse (couverte et découverte), un espace barbecue, un jardin arboré et une exposition plein Sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines cévenoles.
Côté fonctionnalité et confort : deux places de stationnement dans un garage sécurisé, six places extérieures, atelier, buanderie, chaufferie, resserre, abri jardin, rangements... sans oublier un espace bien-être avec sauna et hammam.
Enfin, cette propriété est dotée d’équipements techniques de qualité : aspiration centralisée, système de sécurité performant, portes blindées, isolation renforcée, et central téléphonique.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire de caractère, ou souhaitiez développer une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière haut de gamme, ce mas offre un potentiel unique dans un cadre naturel préservé.
Localisation :Situé à 5 minutes du centre de Saint-Jean-du-Gard, à 1h de Nîmes ou 20 min d'Alès, ce bien rare est un véritable havre de paix, entre montagne et rivière, dans l’un des secteurs les plus prisés des Cévennes.
Contactez nous pour une visite privée d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, le charme opère : pierre apparente, poutres anciennes, lumière traversante. La maison propose de nombreux espaces de vie chaleureux et raffinés, avec pas moins de quatre salons aux atmosphères variées : salon principal, salon alsacien, salon billard, et salon de la Clède. La cuisine principale, spacieuse et conviviale, est complétée par une cuisine d’été entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse avec vue imprenable.
La partie nuit accueille huit chambres, dont plusieurs avec salle d’eau privative, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un bureau, cinq salles d’eau, une salle de bain, six WC.
Les prestations extérieures sont à la hauteur : une magnifique piscine de 15 x 5 mètres, une vaste terrasse (couverte et découverte), un espace barbecue, un jardin arboré et une exposition plein Sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines cévenoles.
Côté fonctionnalité et confort : deux places de stationnement dans un garage sécurisé, six places extérieures, atelier, buanderie, chaufferie, resserre, abri jardin, rangements... sans oublier un espace bien-être avec sauna et hammam.
Enfin, cette propriété est dotée d’équipements techniques de qualité : aspiration centralisée, système de sécurité performant, portes blindées, isolation renforcée, et central téléphonique.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire de caractère, ou souhaitiez développer une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière haut de gamme, ce mas offre un potentiel unique dans un cadre naturel préservé.
Localisation :Situé à 5 minutes du centre de Saint-Jean-du-Gard, à 1h de Nîmes ou 20 min d'Alès, ce bien rare est un véritable havre de paix, entre montagne et rivière, dans l’un des secteurs les plus prisés des Cévennes.
Contactez nous pour une visite privée d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Cévennes - mas de charme du xixème entièrement rénové sur plus de 3 hectares
1 348 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)