74210 FAVERGES - LOCAL DE 45 M² - CENTRE-VILLE - BON RENDEMENT LOCATIF
Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS, efficity Annecy, vous propose ce local situé sur la commune de Faverges-Seythenex.
En plein cœur du centre-ville, ce bien d'une surface de 45.72 m² (loi carrez) offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour développer son activité en toute sérénité.
A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun), son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité.
Actuellement occupé (bail dérogatoire en cours), ce local propose une rentabilité locative attractive.
Loyer annuel : 7200 €.
Indice de consommation d'énergie : B.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 600 € par an.
Pour plus d'informations et saisir cette opportunité, contactez Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Visite 7jours/7 sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS, efficity Annecy, vous propose ce local situé sur la commune de Faverges-Seythenex.
En plein cœur du centre-ville, ce bien d'une surface de 45.72 m² (loi carrez) offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour développer son activité en toute sérénité.
A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun), son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité.
Actuellement occupé (bail dérogatoire en cours), ce local propose une rentabilité locative attractive.
Loyer annuel : 7200 €.
Indice de consommation d'énergie : B.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 600 € par an.
Pour plus d'informations et saisir cette opportunité, contactez Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Visite 7jours/7 sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 187259
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 10 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 45m² à faverges
140 000 €
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