Maison 73m² à merignac

MERIGNAC PARC DE BOURRAN. Découvrez cette maison mitoyenne à rénover, située dans une impasse calme.
Plateau nu avec beau potentiel : séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc séparés, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de couchage,
bureau ou salle de jeux. Le jardin arboré et ombragé invite à la détente.
Le terrain est bien réparti entre la maison et les espaces verts. Grand garage.
Idéalement située dans le quartier Labatut, à proximité du Parc de Bourran, des écoles, commerces, restaurants et transports (tram ligne A, bus 1,20 et 73).
Vous êtes proche du centre de Mérignac, de la place Mondésir et du quartier Saint-Augustin.
Les travaux sont déjà autorisés grâce à une non-opposition à la déclaration préalable.
Devis, plans et visuels sont disponibles sur demande.
Note : le bien est vendu sans système de chauffage, en raison du projet de rénovation globale.
A VOIR ABSOLUMENT!
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.