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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 80m² à mormant
— Mormant 77720 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE, je vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel calme de Mormant,
En très bon état, elle vous offre une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement agencée pour une vie de famille agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un double salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.
À l'étage, le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées et les repas en plein air.
Une localisation privilégiée :
Mormant est une commune dynamique de Seine-et-Marne, dotée de nombreux commerces de proximité, de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au collège) et d'infrastructures pratiques pour les familles.
La gare SNCF, située à seulement quelques minutes, permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes grâce à la ligne P du Transilien, un atout majeur pour les actifs souhaitant allier tranquillité et accessibilité.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Bruno ETHEVE au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 528 401 821 SENS
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un double salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.
À l'étage, le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées et les repas en plein air.
Une localisation privilégiée :
Mormant est une commune dynamique de Seine-et-Marne, dotée de nombreux commerces de proximité, de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au collège) et d'infrastructures pratiques pour les familles.
La gare SNCF, située à seulement quelques minutes, permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes grâce à la ligne P du Transilien, un atout majeur pour les actifs souhaitant allier tranquillité et accessibilité.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à mormant
267 000 €
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