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Agence Jean-Yves MEUNIER

Maison 264 m² à Saint-Coutant

Name: Maison 264 m² à Saint-Coutant
SKU: 8753
Price: 383000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Coutant 79120 —

383 000 €

264 m² / 12 979 m²

8 pièces

CENTURY 21 ICS Immobilier Chef-Boutonne

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L'agence Century 21 de Chef-Boutonne vous présente cette maison de maître alliant le confort du moderne avec le charme de l'ancien. Le RDC vous offre : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau avec WC, un studio musique dotée d'un espace cuisine aménagée et salle d'eau avec WC. Vous accédez à l'étage par un très bel escalier. Le double palier dessert alors cinq chambres dont deux avec salle d'eau et WC, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. Cette propriété dispose d'une cave. Le tout amenant cette demeure a une superficie de 264 m² habitable. En extérieur, vous serez charmé par le jardin, sa piscine hors sol et ses grandes dépendances telles que hangar, grange et petits toits. Le tout sur 12 979m²

Référence: 8753

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr