Maison 142m² à saint-romans

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : EXCLUSIVITÉ - Saint-Romans

Maison au calme avec dépendance aménageable

Située en campagne, dans un environnement paisible et dégagé, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Maison d'environ 141 m² habitables se compose d'une pièce à vivre de 51 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une buanderie. La pièce à vivre et la cuisine donnent toutes deux accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 22 m², 13 m² et 12 m², une salle d'eau rénovée en 2017 et WC indépendant. Des travaux sont à prévoir sur ce niveau.

Une grande cave vient compléter les prestations. Elle accueille la chaufferie et la cuve à fioul (non enterrée), et offre un bel espace de stockage.

Attenant à la maison, vous trouverez un garage motorisé.

À l'extérieur, le terrain de 1135 m² est entièrement clôturé et arboré. Une cuisine d'été

Le + : Une dépendance de 172 m², actuellement à usage de stockage, complète ce bien. Elle offre un fort potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442468)