Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À 2 KM DU CENTRE DE PAIMPOL / A 300 METRES DE LA PLAGE DE KERDREIZ / QUARTIER RESIDENTIEL / MAISON DE 155 m² / TERRAIN 748 m² / VIE DE PLAIN PIED
Venez découvrir cette belle propriété située dans un environnement privilégié à 300 de la mer. Elle fut construite en 1992, offrant une surface habitable de 155 m² environ et possède un jardin clos et arboré de 748 m².
Elle se compose de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon / séjour d'environ 35 m² m2 avec insert. Le salon donne un accès direct à une belle terrasse en bois exotique (Cumaru) de 60 m² qui permet de profiter d'un extérieur sans vis à vis. Pour compléter ce niveau, une grande chambre avec salle de bain privative, un sanitaire séparé.
- à l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de douche avec sanitaire.
La maison possède un sous sol complet ou l' on peut stationner un véhicule, bricoler, vous y trouvez aussi un espace buanderie, un bureau.
Un chalet bois installé dans le jardin clos complète ce bel ensemble
Chauffage électrique / Cheminée
Tout à l'égout
Si vous cherchez un lieu de vie ou vous avez accès aux commerces / à la mer à pied. ce bien est fait pour vous ! Vous avez juste à y poser vos valises
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129140)
Venez découvrir cette belle propriété située dans un environnement privilégié à 300 de la mer. Elle fut construite en 1992, offrant une surface habitable de 155 m² environ et possède un jardin clos et arboré de 748 m².
Elle se compose de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon / séjour d'environ 35 m² m2 avec insert. Le salon donne un accès direct à une belle terrasse en bois exotique (Cumaru) de 60 m² qui permet de profiter d'un extérieur sans vis à vis. Pour compléter ce niveau, une grande chambre avec salle de bain privative, un sanitaire séparé.
- à l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de douche avec sanitaire.
La maison possède un sous sol complet ou l' on peut stationner un véhicule, bricoler, vous y trouvez aussi un espace buanderie, un bureau.
Un chalet bois installé dans le jardin clos complète ce bel ensemble
Chauffage électrique / Cheminée
Tout à l'égout
Si vous cherchez un lieu de vie ou vous avez accès aux commerces / à la mer à pied. ce bien est fait pour vous ! Vous avez juste à y poser vos valises
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129140)
Référence: 1745721
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à paimpol
480 000 €
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