Armagnac-Immobilier vous propose, à seulement 9 minutes de Vic-Fezensac, une magnifique maison de type landaise d'environ 224m² habitables nichée au cœur d’un parc arboré d’un hectare, avec piscine, dépendances et une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.
Elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de 22m² donnant sur un bel espace de vie d'environ 70m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu’un cellier/buanderie.
A l'étage, le palier en mezzanine dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Sur ce même palier, un espace supplémentaire d'environ 110m² reste à restaurer selon vos envies.
Un grand garage de 82m² ainsi que plusieurs dépendances (abri voiture, poulailler, etc.) viennent compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse avec pool house, d’une piscine de 10m x 4,25m avec vue panoramique sur les Pyrénées ainsi que d’une mare, le tout dans un environnement calme et préservé.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine-Beztout au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 915-096-374
Elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de 22m² donnant sur un bel espace de vie d'environ 70m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu’un cellier/buanderie.
A l'étage, le palier en mezzanine dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Sur ce même palier, un espace supplémentaire d'environ 110m² reste à restaurer selon vos envies.
Un grand garage de 82m² ainsi que plusieurs dépendances (abri voiture, poulailler, etc.) viennent compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse avec pool house, d’une piscine de 10m x 4,25m avec vue panoramique sur les Pyrénées ainsi que d’une mare, le tout dans un environnement calme et préservé.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine-Beztout au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 915-096-374
Référence: SNM_258
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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349 800 €
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