Grande maison avec gîtes à l'isle sur la sorgue

L'agence Germain vous propose à la vente une spacieuse maison d'environ 240 m2 située dans le charmant quartier de Saint Antoine et implantée sur une parcelle de 1500 m2.

Ce bien dispose de 3 habitations. Dans la maison principale, un 1er logement au rdc exploité en gîte, un 2nd logement à l'étage ainsi qu'une dépendance exploitée en gîte également avec succès depuis plusieurs années.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire avec des revenus complémentaires ou un projet de regroupement familial.

Vous pourrez également faire le choix de ne conserver que la petite dépendance en gîte et réunir les 2 habitations de la maison principale pour en faire une grande maison familiale.

Détail des logements :

Rez-de-chaussée : gîte comprenant un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc, un espace lecture et une terrasse privée avec accès à la piscine, permettant d'accueillir les visiteurs dans une ambiance chaleureuse et confortable.


Étage : habitation indépendante comprenant une belle pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un grand balcon.


Dépendance : un gîte indépendant de type 2 d'environ 30 m², entièrement équipé, parfait pour des locations courtes ou longues durées, générant une rentabilité attractive.


Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré, d'un bel espace piscine avec le coin barbecue/four à pizza ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et paisible.

Deux garages, des espaces de stockage ainsi que plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien.


Les Atouts :
- grande surface habitable
- vente du bien entièrement meublé et équipé
- gîtes établis avec une clientèle fidèle
- forte attractivité touristique et florissante
- référencé au sein de "Gîtes de France"
- CA annuel d'environ 20 000€

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