Maison 220m² à guermantes

2R IMMOBILIER vous présente, en EXCLUSIVITÉ, une magnifique MAISON FAMILIALE située à Guermantes.

À proximité du golf et des écoles, cette maison familiale de 220 m² vous séduira par son emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec de grands placards, menant à un double séjour très lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un vaste cellier. Le double séjour et la cuisine donnent sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et accès à une mezzanine, offrant un vaste espace de stockage ou bureau. Cette suite donne sur une véranda avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre donne également sur la véranda. Une troisième chambre dispose d'une belle mezzanine, et une quatrième chambre est équipée d'un dressing et de placards. Vous y trouverez également un WC et une salle d'eau avec buanderie.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 800 m², agrémenté d'une belle piscine avec une superbe exposition et d'une terrasse plein sud sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les :
- Maison indépendante
- Garage 30m² motorisé
- Chaudière récente
- Excellent DPE (note : C)
- Accès pour plusieurs véhicules
- Portail électrique
- Volets électriques
- Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2990 Euros et 4110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)