Appartement 76 m² à Charleville-Mezieres

CHARLEVILLE-MEZIERES T3 DE 76 M2 AVEC ASCENSEUR - IDEAL INVESTISSEUR Au sein d'une copropriété, proche des commodités et des transports. * 6ème étage avec ascenseur * 76 m² bien agencé * Actuellement loué – Bail en cours jusqu’en octobre 2026 Description du bien : Cet appartement T3 offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose de : Une entrée avec rangements, Une cuisine équipée séparée, Un séjour, Deux chambres, Une salle de bain avec baignoire, Un WC indépendant, De nombreux espaces de rangement. Atouts : Copropriété avec ascenseur Vue dégagée au 6ème étage Locataire en place – revenu locatif immédiat Proche commerces, écoles, transports Charge de copropriété annuelle : 1 690 € Charge prises par le locataire : 2 320 € Prix : 52 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance énergétique : classe E (281 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe C ( 21 kg CO₂/m²/an). Contact : Pereira Romane : [Coordonnées masquées]