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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 76 m² à Charleville-Mezieres

Name: Appartement 76 m² à Charleville-Mezieres
SKU: 5327
Price: 55500 EUR
Availability: InStock

— Charleville-Mezieres 08000 —

55 500 €

76 m²

3 pièces

Toutabitat

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CHARLEVILLE-MEZIERES T3 DE 76 M2 AVEC ASCENSEUR - IDEAL INVESTISSEUR
Au sein d'une copropriété, proche des commodités et des transports.
* 6ème étage avec ascenseur
* 76 m² bien agencé
* Actuellement loué – Bail en cours jusqu’en octobre 2026

Description du bien :
Cet appartement T3 offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose de :

Une entrée avec rangements,

Une cuisine équipée séparée,

Un séjour,

Deux chambres,

Une salle de bain avec baignoire,

Un WC indépendant,

De nombreux espaces de rangement.

Atouts :
Copropriété avec ascenseur
Vue dégagée au 6ème étage
Locataire en place – revenu locatif immédiat
Proche commerces, écoles, transports

Prix : 55 500 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)Contact : Agence : [Coordonnées masquées]

Référence: 5327
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr