449 350 €
282 m² / 5 100 m²
7 pièces
Stéphane PLAZA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 282 m² habitables, véritable havre de paix où espace, confort et prestations haut de gamme s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie climatisée baignée de lumière composée d'un salon tv, d'un coin repas avec insert cheminée à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La visite se poursuit sur une spacieuse cuisine aménagée entièrement équipée. Côté nuit et de plain-pied vous découvrirez une suite parentale de 41 m², véritable cocon, avec salle de bains privative et dressing. Vous profiterez également d'une vaste pièce de 34 m2, d'une chambre ou bureau de 15 m2. Pour les amateurs de loisirs et de détente, vous apprécierez une vaste pièce chauffée de 48 m² située en souplex pouvant accueillir une salle de jeux, de cinéma ou espace bien-être. A l'étage, vous retrouvez un second salon tv, une spacieuse chambre de 28 m² climatisée, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol à usage de garage, buanderie, chaufferie, vide sanitaire et rangements est également un atout. Le tout s'ouvre sur un magnifique parc arboré, garantissant intimité et sérénité. Vous profiterez également d'une dépendance avec diverses possibilités d'usage (stockage, atelier,...) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à neuvic sur l'isle
449 350 €
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