Name: Maison de charme entièrement rénovée, 3 chambres
SKU: EBO1450
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

279 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 713 € €	46 609 € €
15 ans	1 978 € €	77 062 € €
20 ans	1 615 € €	108 653 € €
25 ans	1 409 € €	143 622 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

159 m² / 686 m²

5 pièces

Joya Nogent-Sur-Seine

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À seulement 5 minutes de Nogent-sur-Seine et à 20 Km de la ville de Provins, venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un cadre paisible et agréable.

Sa façade en pierres apparentes et ses poutres intérieures créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Rez-de-chaussée autonome, idéal pour accueillir famille ou amis
À l’étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, fonctionnelle et lumineuse
Très grand salon/séjour de plus de 60m², convivial, avec insert bois en chauffage d'appoint
Cuisine équipée, moderne et pratique
Buanderie et cave offrant de nombreux rangements
Grande grange, avec coin atelier ou garage
Terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours
Puit, idéal pour arroser le jardin et vos plantes extérieures
Terrain clos de murs avec portail motorisé, assurant sécurité et tranquillité
Chauffage par pompe à chaleur, économique et écologique

Cette maison prête à vivre, pleine de charme et de caractère, est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Elodie BOURQUIN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Référence: EBO1450

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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