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Cozynergy

à Toulouse

Maison 95 m² à Saint-Valery-Sur-Somme

Name: Maison 95 m² à Saint-Valery-Sur-Somme
SKU: AG325-OM 1109
Price: 344000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Valery-Sur-Somme 80230 —

344 000 €

95 m² / 100 m²

7 pièces

SAINT VALÉRY IMMOBILIER

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Dans le Quartier historique de SAINT VALERY SUR SOMME, au pied de la Porte Guillaume et de l'accès à la plage, notre agence vous propose cette maison de charme et atypique, comprenant :

Au rez de chaussée : Entrée, wc, salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux salons, une salle de bain avec wc et une buanderie.

A l'étage : cinq chambres dont une avec une vue sur la baie.

Une cave et une petite courette complètent ce bien.

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG325-OM 1109
Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

1 n°1

1 n°2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr