Lamalou les bains a vendre : terrain à bâtir avec bâtiments existants et vue dominante

RARE à Lamalou-les-Bains
Sur les hauteurs de la station thermale, ensemble foncier de 2164m2 composé de plusieurs parcelles situées en zone constructible du Plan Local d’Urbanisme.
Ce bien peut convenir aussi bien à un projet d’entreprise qu’à un projet d’habitation avec extension ou construction neuve.
Le bien comprend :


Un terrain en configuration 'étagère', constructible et piscinable


Un petit mas cadastré à rénover


Une construction d’environ 45 m2, élevée sur deux niveaux, anciennement utilisée comme bureau d’entreprise. Cette construction est à rénover et peut être agrandie


Un hangar d’environ 120 m2, autrefois utilisé comme entrepôt


L’ensemble est situé en bordure de voirie (accès existant) et bénéficie d’une vue dominante sur le village.
Raccordements :


Compteur d’eau potable présent (à remplacer devis disponible)


Étude de sol G1 réalisée pour les futures constructions


Diagnostics immobiliers (termites et amiantes) effectués en juin 2025


Devis réalisés pour les raccordements aux réseaux électriques et eaux usées


Prix de vente : 139 000€ frais d'agence compris. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez votre agent Damien CROS - AGENCE ROQUES IMMOBILIER 34600 HEREPIAN