67130 - LA BROQUE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.0 M² - RDC AVEC JARDIN - ENTREE INDIVIDUELLE
efficity, l'agence qui estime votre bien , vous propose cet appartement au calme à La Broque.
Situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de 2 logements, cet appartement offre une surface de 77.97m², idéale pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.
Son entrée individuelle procure une sensation d'intimité dès votre arrivée.
Depuis cette entrée sont distribués :
- les 2 chambres de 14,88 m² et de 21,49 m²
- le séjour de 21 m², lumineux par ses 2 ouvertures
- la cuisine attenante de 12,46 m².
Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol de 14,57 m² directement accessible depuis l'appartement.
Actuellement une salle de douche y a été installée.
Pour un confort optimal, des travaux sont à prévoir notamment avec la création dans le logement d'une salle de bain ainsi qu'un toilette, actuellement sur le palier.
Relié au tout à l'égout mais présence d'une ancienne fosse septique.
L'atout de ce bien:
Le jardin attenant à une dépendance de 15 m²vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute quiétude.
Situé à proximité de le gare, vous pourrez vous déplacer facilement dans la région. Le quartier calme et paisible est propice à la détente et à la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier recherché de La Broque.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien , vous propose cet appartement au calme à La Broque.
Situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de 2 logements, cet appartement offre une surface de 77.97m², idéale pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.
Son entrée individuelle procure une sensation d'intimité dès votre arrivée.
Depuis cette entrée sont distribués :
- les 2 chambres de 14,88 m² et de 21,49 m²
- le séjour de 21 m², lumineux par ses 2 ouvertures
- la cuisine attenante de 12,46 m².
Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol de 14,57 m² directement accessible depuis l'appartement.
Actuellement une salle de douche y a été installée.
Pour un confort optimal, des travaux sont à prévoir notamment avec la création dans le logement d'une salle de bain ainsi qu'un toilette, actuellement sur le palier.
Relié au tout à l'égout mais présence d'une ancienne fosse septique.
L'atout de ce bien:
Le jardin attenant à une dépendance de 15 m²vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute quiétude.
Situé à proximité de le gare, vous pourrez vous déplacer facilement dans la région. Le quartier calme et paisible est propice à la détente et à la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier recherché de La Broque.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 188070
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 8 €.
Honoraires d'agence de 12.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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