Immeuble de rapport à gennevilliers – r+4 – 346 m² habitables et local commercial

Opportunité rare sur la commune de Gennevilliers :
Immeuble de rapport en R+4 développant 346 m² habitables, composé de 5 lots résidentiels, idéal pour un investissement locatif.

Composition de l'immeuble :

RDC : 1 appartement de 46 m²

Étages : 4 appartements de 75 m² chacun (4 pièces)
5 caves en sous-sol

Atouts complémentaires :

Local commercial de 225 m² avec accès indépendant – fort potentiel de rentabilité

4 box – valorisables en stationnement ou location indépendante

Travaux à prévoir : ravalement de façade, amélioration de l'isolation.
Rentabilité optimisable après travaux.

Dossier complet sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Jérôme KARSENTI