Name: Cannes, porche mer, fort potentiel 2/3 pièces de 95m2
SKU: 85596055
Price: 580000 EUR
Availability: InStock

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à Mandelieu-La-Napoule

580 000 €

95 m²

3 pièces

Cannes Real Estate

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Sous Offre Acceptée

A Cannes, proche des plages et à 15 minutes du Suquet, très bel appartement de 95 m2 environ à rénover offrant de très beaux volumes, une très belle hauteur sous plafond.

Aujourd'hui composé d'un spacieux salon de 30m2 donnant sur un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée, d'une double chambre de 36m2 (2 X 18m2) donnant sur un second balcon orienté sur le parc également, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement est orienté plein sud, baigné de lumière.

Parking collectif sécurisé dans la résidence.

Fort potentiel.

Plus d'informations et photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Référence: 85596055
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec cuisine indépendante cannes appartements à rénover cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr