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Cozynergy

à Toulouse

Maison 119 m² à Saint-Jean-Du-Gard

Name: Maison 119 m² à Saint-Jean-Du-Gard
SKU: 790V458M
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-Du-Gard 30270 —

239 000 €

119 m² / 640 m²

5 pièces

ANDUZE POINT I

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Sur les hauteurs de Saint Jean du Gard, cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, vous attend. Elle est dotée d'une terrasse et d'un jardin ombragé, et bénéficie d'une vue sur les collines environnantes. La pièce de vie spacieuse s'ouvre généreusement sur l'extérieur et la maison dispose de quatre charmantes chambres, une véranda, garage, un abri voiture et une chaufferie, le tout sur un terrain clôturé d'environ 330 m². Le bonus : un terrain constructible proche de la propriété avec un garage, offrant une surface supplémentaire d' environ 300 m².

Prix : 239 000 ¤ FAI

Contact : katie Ribot [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 790V458M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr