Commerce 115m² à pantin

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – PANTIN

Emplacement stratégique à Pantin, à proximité des transports et des axes passants, vends murs libres d'un local commercial de 115 m² avec conduit d'extraction – idéal pour activité de restauration ou autres commerces nécessitant une extraction.

Ancien restaurant, ce local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec espace d'accueil et salle principale, d'un sous-sol exploitable de 45 m², accessible depuis l'intérieur.

Capacité d'accueil ; Environ 45 couverts en salle et environ 8 places en terrasse

Équipements inclus ; Cuisine professionnelle équipée d'une extraction de 300 mm et chambre froide déjà installée.
Investissement idéal pour restaurateurs ou investisseurs recherchant un local bien équipé avec un bon potentiel de rentabilité locative.

Valeur Locative Cible : entre 36.000 € et 42.000 € HT/HC par an.

Bien vendu libre de toute occupation – excellente opportunité sur un secteur en plein développement.

Dossier complet sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192