456 000 €
340 m² / 50 424 m²
12 pièces
Découvrez cette vaste propriété nichée aux portes du Morvan. La maison principale d'habitation de 340 m² est organisée en 2 logements.L'un d'eux, d'une superficie de 150m2, est en location avec un revenu mensuel de 640 euros. Cette partie comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, salle d'eau/WC et 5 chambres. La partie privative de l'habitation, d'une superficie de 190m², comprend un spacieux séjour de 56 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres, une buanderie et une salle d'eau/WC.Authentique moulin du XVIIIème siècle composé de nombreuses pièces (atelier, pièce de vie et de réception), d'une surface d'environ 388m². Une dépendance, comprenant une spacieuse salle de réception de 120m² avec cuisine, chambres et salle d'eau, complète cet ensemble.Le tout sur un terrain arboré de 5 hectares traversé par un cours d'eau avec notamment plus de 300 mètres de berges boisées et bief (droit d'eau). De grands entrepôts à rénover sont implantés sur une partie du terrain, idéal pour un espace de stockage.La propriété dispose en outre d'une turbine hydraulique à remettre en état, avec un potentiel de 120 kW (CA possible de 40 000 euros/an).Cette magnifique propriété n'attend que vous pour des moments proches de la nature.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 340m² à mouron-sur-yonne
456 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)