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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 89m² à ambares-et-lagrave
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
Nos partenaires locaux
Agréable maison située à Ambarès-et-Lagrave à 15 mn de Bordeaux, dans un quartier calme, proche du centre-ville, accès à toutes les commodités à pied, écoles, collège, piscine municipale, marché et des transports en commun. Idéale pour une famille !
Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC et un garage attenant de 15M2 aménageable.
- À l’étage : trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche séparée et WC.
- Possibilité d'aménagement de l'ancien garage déjà vitré en 4ème chambre ou bureau.
Extérieurs :
- Grand jardin arboré et entièrement clôturé avec carport
- Grande terrasse couverte – parfaite pour les repas en extérieur
- Deux accès de stationnement extérieur
Emplacement pratique et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Contactez moi pour une visite.
Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner et mon estimation est offerte, alors n'hésitez pas! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC et un garage attenant de 15M2 aménageable.
- À l’étage : trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche séparée et WC.
- Possibilité d'aménagement de l'ancien garage déjà vitré en 4ème chambre ou bureau.
Extérieurs :
- Grand jardin arboré et entièrement clôturé avec carport
- Grande terrasse couverte – parfaite pour les repas en extérieur
- Deux accès de stationnement extérieur
Emplacement pratique et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Contactez moi pour une visite.
Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner et mon estimation est offerte, alors n'hésitez pas! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 89m² à ambares-et-lagrave
224 000 €
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