55 000 €

70 m²

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En exclusivité , un fonds de commerce a vendre en Centre Ville (Bar , Tabac , Jeux ) , avec un potentiel de développement important. Ouvert actuellement du Lundi au Samedi de 8h00 à 20h00 , avec une autorisation prefectorale d' ouvrir jusque 1H30 (non exploitée à ce jour ) , et la possibilité de developper une activité de restauration rapide à emporter . Durée du bail restant a courir : 6 ans Montant du loyer annuel brut : 9 566,40 euros Montant de la provision annuelle de charges : 300 euros DPE : F Cette annonce est rédigée par Fabien PAVARANI , agent commercial (E.I) , immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943 283 051. Prix de vente : 55 000 euros ( honoraires d'agence inclus : 8,20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Bar / Tabac / Jeux de la FDJ / Restauration rapide

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Fonds de commerce Bar / Tabac / Jeux de la FDJ / Restauration rapide

55 000 €