Iad France - Vianney BRANDELET vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison semi-mitoyenne située à Allennes-les-Marais, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Récemment rénovée et aux belles finitions, cette maison de 95 m² sur un terrain de 370 m² vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée comprenant un WC et un vestiaire vous mène sur la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée moderne et sur un salon accueillant.
À l'étage, le palier sur dalle béton dessert une salle de bain avec baignoire ainsi que trois belles chambres. Des combles pour une surface loi Carrez de 20 m² peuvent être aménagés pour encore plus d'espace de vie ou de rangement.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse en bois et son jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air et les journées ensoleillées. Une petite dépendance sert également d'abri de jardin.
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisqu'elle possède une grande cave ainsi que deux places de stationnement.
Proche des commodités, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31226640)
Au rez-de-chaussée, l'entrée comprenant un WC et un vestiaire vous mène sur la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée moderne et sur un salon accueillant.
À l'étage, le palier sur dalle béton dessert une salle de bain avec baignoire ainsi que trois belles chambres. Des combles pour une surface loi Carrez de 20 m² peuvent être aménagés pour encore plus d'espace de vie ou de rangement.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse en bois et son jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air et les journées ensoleillées. Une petite dépendance sert également d'abri de jardin.
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisqu'elle possède une grande cave ainsi que deux places de stationnement.
Proche des commodités, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31226640)
Référence: 1754666
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à allennes-les-marais
249 000 €
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