Appartement 51m² à maraussan

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Charmant appartement rénové de 51 m², disposant d'une terrasse et d'un grenier de 65 m² prêt à être aménagé, offrant la possibilité de créer un second appartement ou d'agrandir l'existant.

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur la commune de Maraussan, cet appartement climatisé et entièrement rénové est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir et générer un revenu locatif très intéressant.

L'appartement se compose de :
oUne pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte
oUne chambre spacieuse de 12,5 m² disposant d'un dressing
oUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
oUne terrasse de 7,5 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité
oUn grenier de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, accessible directement depuis l'appartement, à aménager selon vos envies.

Points forts :
o Appartement et façade rénovée
o Double vitrage
o Climatisation réversible
o Grande pièce de vie
o Pas de vis-à-vis
o Terrasse


Ne laissez pas passer cette pépite, contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31510719)