Maison 146m² à plestin-les-greves

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON RÉNOVÉE, LUMINEUSE, 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, VÉRANDA PLEIN SUD, VIE DE PLAIN-PIED, SANS VIS-A-VIS, PLAGE à 3min, à PLESTIN-LES-GRÈVES, en Côtes-d'Armor, Bretagne,

Venez découvrir cette maison à FORT POTENTIEL,

* Maison principale:
- Au rez-de-chaussée, entrée, buanderie, 2 ch en enfilade, salle de bain avec wc,
- A l'étage, par escalier, PIÈCE DE VIE DE 64 m² environ (salon + salle à manger + cuisine ouverte + véranda) avec de grandes fenêtres, 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé.

* Appartement : salon + coin cuisine, chambre avec placard, sde + wc : logement indépendant, idéal pour la location saisonnière.

* Annexes, Garage de 42 m² avec portail motorisé, accessible par entrée principale, 2 places de parking, atelier. 1 pièce couverte pour le stockage, abri de jardin.

* Jardin clôturé, bien entretenu, plusieurs places de parking.

POINTS FORTS,
- Sans travaux
- DPE en C
- Tout à l'égout
- Electricité aux normes
- Possibilité de faire 3 logements : T3 (existant, à l'étage), T2 (au rdc, avec création d'un coin cuisine),T2 (appartement existant),
- Quartier résidentiel, très calme
- Plages à 15-20min A PIED, Plage des Curés et Plage de Saint-Efflam, circuit de randonnée, activité nautique.

Vous voulez visiter cette grande maison bien entretenue ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31510851)