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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe appartement de 115m2 vue lac à thonon les bains
— Thonon-Les-Bains 74200 —
Nos partenaires locaux
COUP DE CŒUR pour ce Magnifique Appartement de 115m2 VUE LAC, situé au 4ème étage d'une résidence prisée sur la commune de Thonon les Bains.
Dès l'entrée vous serez séduits pas les grands espaces de ce T4 comprenant :
* Entrée spacieuse
* Séjour avec vue exceptionnelle sur le lac
* Cuisine indépendante entièrement équipée
* Salon pouvant faire office de 3ème chambre
* 2 chambres
* Salle d'eau
* wc indépendant
* Salle de bains
* Espace buanderie
* Cave
* box fermé en sous sol
PROCHE de toutes les commodités, magasins, restaurants, écoles, lac !
A VOIR ABSOLUMENT !
Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz-Electricité-communs) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) [Coordonnées masquées] (réf. 587923 )
Dès l'entrée vous serez séduits pas les grands espaces de ce T4 comprenant :
* Entrée spacieuse
* Séjour avec vue exceptionnelle sur le lac
* Cuisine indépendante entièrement équipée
* Salon pouvant faire office de 3ème chambre
* 2 chambres
* Salle d'eau
* wc indépendant
* Salle de bains
* Espace buanderie
* Cave
* box fermé en sous sol
PROCHE de toutes les commodités, magasins, restaurants, écoles, lac !
A VOIR ABSOLUMENT !
Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz-Electricité-communs) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) [Coordonnées masquées] (réf. 587923 )
Référence: 830037558972
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Superbe appartement de 115m2 vue lac à thonon les bains
525 000 €
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