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Maison 88m² à lathuile

— Lathuile 74210 —
435 000 €
Financer ce bien à partir de 2 196 €/mois  
88 m² / 1 540 m²
4 pièces
jardin
123webimmo.com Albertville

Découvrez cet ensemble immobilier situé sur la commune de Marlens qui propose cette maison individuelle de 88 m²... - Maison à LATHUILE
... L'habitation de plain pied se compose d'une cuisine semi ouverte ... - Maison à LATHUILE
... Sur la salle à manger - Maison à LATHUILE
Et le salon d'une superficie totale de 48 m² - Maison à LATHUILE
L'espace de vie dispose d'une cheminée - Maison à LATHUILE
Le coin nuit profite de 3 chambres... - Maison à LATHUILE
... Dont deux avec placard - Maison à LATHUILE
Et celle-ci utilisée aujourd'hui en buanderie - Maison à LATHUILE
Et pour finir une salle de douche - Maison à LATHUILE
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Et pour finir une salle de douche - Maison à LATHUILE
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité à Marlens : Ensemble immobilier sur un terrain de 1 540 m²
Découvrez cet ensemble immobilier rare sur la commune de Marlens, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Il se compose d'une maison individuelle de plain-pied de 88 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que trois chambres (dont deux avec placards) et une salle de douche.
En complément, vous trouverez une maison mitoyenne à rénover entièrement d'environ 100 m² au sol, répartie sur deux niveaux avec un sous-sol comprenant des caves. Un mazot indépendant de 20 m² au sol, également sur deux niveaux, offre un potentiel supplémentaire. Un garage de 46 m² complète cet ensemble.
À noter que le toit de toutes les annexes a été refait en 2011.
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: WI_c55644
Honoraires d'agence de 2.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 21/06/2025
Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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Et pour finir une salle de douche - Maison à LATHUILE
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