Commerce 280 m² à Cagnes-Sur-Mer

RARE !!!!! COTE D'AZUR SITUATION EXCEPTIONNELLE RESTAURANT PLAGE PRIVEE SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce magnifique restaurant/plage privée (avec licence 4) situé sur la côte d'azur. Il se compose d'une terrasse pouvant accueillir 100 couverts + 50 places en lounge, et d'une très belle salle intérieure décorée avec beaucoup de goût pouvant recevoir 140 couverts. La plage privée possède 100 transats L'établissement de 280 m² sur 1.000 m² de terrain est neuf, aux normes PMR (avec ascenseur) et ne nécessite aucuns travaux. Vous trouverez une cuisine bien équipée, l'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et dans un état neuf. Les congés hebdomadaires et annuels se font par rotation. Ce bijou n'attend que vous ! CAHT 2019 : 1.303.000 € CAHT 2020 : 888.000 € CAHT 2021 : 804.000 € EBE RETRAITE : 320.000 € LOYER : 1.800 € /mois jusqu'à 500.000 € de CA et au dessus +3 % du CAHT. PRIX FONDS DE COMMERCE : Vente en cession de parts, basé sur la valeur d'un FDC à 1.617.000 € (Frais d'agence inclus ). MANDAT : N° 343 Pour obtenir des renseignements complémentaires, des photos ou faire une visite, Contactez moi ! CONTACT : SEBASTIEN ONDEL : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] SRP TRANSACTION PRO, petite annonce immobilière, bureau, boutique, magasin, locaux, hangars, droit au bail, fonds de commerce