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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Proximité commerces et services - idéal investisseur
— Marthon 16380 —
Nos partenaires locaux
L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Immeuble de deux appartements loués.
Appt T3 de 49.46m2 comprenant au rdc : séjour avec cuisine, et à l'étage : palier, wc, un bureau, une chambre, une salle d'eau.
Cave. Loué 440€
Appt T2 de 37.54m2 comprenant au rdc : séjour, et à l'étage : palier, wc, salle d'eau, chambre.
Cave. Loué 360€
Revenu locatif 9600€ par an soit 9,06%
DPE immeuble en date en date du 27/06/2025. Consommation énergétique 240/m2:an (D) Emission de gaz à effet de serre : 7kgCOm2/an (B) Montabt estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2450 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistré au RSAC d'Angoulême sous le N° 538 768 854
Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6.73.78.O5.07
Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME
FONCIA Angoulême
98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Immeuble de deux appartements loués.
Appt T3 de 49.46m2 comprenant au rdc : séjour avec cuisine, et à l'étage : palier, wc, un bureau, une chambre, une salle d'eau.
Cave. Loué 440€
Appt T2 de 37.54m2 comprenant au rdc : séjour, et à l'étage : palier, wc, salle d'eau, chambre.
Cave. Loué 360€
Revenu locatif 9600€ par an soit 9,06%
DPE immeuble en date en date du 27/06/2025. Consommation énergétique 240/m2:an (D) Emission de gaz à effet de serre : 7kgCOm2/an (B) Montabt estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2450 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistré au RSAC d'Angoulême sous le N° 538 768 854
Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6.73.78.O5.07
Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME
FONCIA Angoulême
98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74[Coordonnées masquées]12160
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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106 000 €
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