LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS VEND à SURESNES (92150). Un appartement T3 de 68,26 m² au 3e étage cave et parking en sous-sol. Réf. Lot 32. Lot n°32.
Vente d'un appartement occupé, dans résidence récente de 2006, à quelques minutes à pied du tramway Belvédère, donnant sur une allée piétonne, pour investisseur!
Très bel appartement 3 pièces traversant avec deux balcons et situé au 3e étage avec ascenseur.
Atouts supplémentaires :
- Rentabilité immédiate, locataire déjà en place,
- Appartement bien situé
- Pas de frais d'agence
Contactez-nous pour le détail du bail et la rentabilité locative.
DPE : C (120 KWh/m².an) – GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 840 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 75 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 120 €/an.
Prix de vente : 424 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Vente d'un appartement occupé, dans résidence récente de 2006, à quelques minutes à pied du tramway Belvédère, donnant sur une allée piétonne, pour investisseur!
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Atouts supplémentaires :
- Rentabilité immédiate, locataire déjà en place,
- Appartement bien situé
- Pas de frais d'agence
Contactez-nous pour le détail du bail et la rentabilité locative.
DPE : C (120 KWh/m².an) – GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 840 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 75 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 120 €/an.
Prix de vente : 424 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 92-25-002479
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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424 700 €
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