Damien LACROIX vous propose ce bien :
Cette magnifique propriété de 258 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Exposée plein sud et située en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la nature.
Détails du Terrain et du Voisinage
Terrain aménagé et arboré de 8790 m², planté d'essences méditerranéennes, garantissant une tranquillité de voisinage.
Composition de la Maison au Rez-de-Chaussée
Un spacieux séjour lumineux de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Une grande cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine.
Une suite parentale avec dressing et salle de douche.
À l'opposé du salon, une chambre avec espace bureau et dressing.
Deux chambres donnant sur la terrasse sud.
Une grande salle de bains et un toilette indépendant.
A l'étage:
Un appartement T2 avec accès indépendant ou par un escalier communiquant avec le rez-de-chaussée, comprenant :
Une chambre
Un salon
Une salle de douche et un toilette.
Stationnement
Un grand garage, une belle allée de circulation, et de nombreuses places de parking côté nord.
Extérieurs
Terrain de boules ombragé.
Terrain de tennis à remettre en service (terre battue).
Plusieurs terrasses en pierres avec de jolies restanques.
Grande piscine de 5x12 m avec sa cuisine d'été.
Jardin illuminé pour profiter des nuits étoilées.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette magnifique propriété de 258 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Exposée plein sud et située en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la nature.
Détails du Terrain et du Voisinage
Terrain aménagé et arboré de 8790 m², planté d'essences méditerranéennes, garantissant une tranquillité de voisinage.
Composition de la Maison au Rez-de-Chaussée
Un spacieux séjour lumineux de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Une grande cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine.
Une suite parentale avec dressing et salle de douche.
À l'opposé du salon, une chambre avec espace bureau et dressing.
Deux chambres donnant sur la terrasse sud.
Une grande salle de bains et un toilette indépendant.
A l'étage:
Un appartement T2 avec accès indépendant ou par un escalier communiquant avec le rez-de-chaussée, comprenant :
Une chambre
Un salon
Une salle de douche et un toilette.
Stationnement
Un grand garage, une belle allée de circulation, et de nombreuses places de parking côté nord.
Extérieurs
Terrain de boules ombragé.
Terrain de tennis à remettre en service (terre battue).
Plusieurs terrasses en pierres avec de jolies restanques.
Grande piscine de 5x12 m avec sa cuisine d'été.
Jardin illuminé pour profiter des nuits étoilées.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB8077441553
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exeptionelle villa avec piscine
1 390 000 €
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