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CHM MENUISERIE

à Bruay-La-Buissiere

A9 AMENAGEMENTS ET RENOVATIONS GENERALES

à Berlencourt-Le-Cauroy

240 500 €

106 m²

4 pièces

Trans'acte Immobilier

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Trans'Acte immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement traversant de 3 chambres en hyper-centre d 'Arras.
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Celui-ci se compose d'une belle entrée avec une distribution en étoile optimisant confort desservant, un vaste salon-séjour, une cuisine, trois belles chambres ( 17m2 15m2 et 10m2 ) dont une avec un balcon exposé plein SUD.
Ce bien dispose également d'une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie et deux W.C
Deux caves et une place de parking à la location complètent ce bien ( bail du stationnement pouvant être repris )
L'ensemble de l'appartement est équipée d'un double vitrage PVC ainsi que d'un magnifique et authentique parquet.
Bien rare, alliant emplacement premium et confort optimal.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au [Coordonnées masquées]

Référence: 13
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement de type 4

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de type 4

240 500 €