Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dominique DAFFAN
à Graulhet
Déménageurs du Soleil
à Istres
Blanc Et Fils
à Bellegarde
Cadillac Déménagement
à Senouillac
Appartement duplex 7 pièces albi rentabilité locative de 7% hyper centre entièrement meublé
— Albi 81000 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur référent
Agent général SwissLife, experte en protection sociale et assurance de personne : optimisez votre avenir avec sérénité
06 48 16 82 09 ou cliquez-ici
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Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.
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50 ans d'expérience, déménagez avec Serge Cadillac ! Confiez votre projet à une équipe de professionnels expérimentés.
05 63 41 77 60 ou cliquez-ici
Situé à Albi, à moins d’un kilomètre de l’hyper centre avec un accès direct à la rocade. Ce duplex spacieux de 161 m2 se trouve au premier étage d’un immeuble de trois lots, avec un syndic bénévole, à noter pas de charges de copropriété.
Disposition et Caractéristiques : Entièrement rénové en 2019, cet appartement est aménagé pour la colocation, offrant une rentabilité nette de 7% avec un fort potentiel de développement.
Premier Niveau :
3 grandes chambres
1 salle d’eau
1 salon-séjour
1 cuisine équipée
Étage Supérieur :
3 grandes chambres
1 salle d’eau
1 buanderie
1 coin cuisine
Les six chambres, de 11 à 23 m2, sont actuellement louées à 415 € chacune, générant un revenu locatif mensuel brut de 2490€.
Équipements et Charges
Chauffage et Eau Chaude :
Chauffage par radiateurs électriques
Deux ballons électriques pour l’eau chaude
Menuiseries :
Fenêtres en double vitrage
Charges :
Charges mensuelles (eau, électricité, internet) : environ 183 €
Taxe foncière annuelle : 1800€
Mobilier et Aménagements Inclus
L’appartement sera vendu totalement meublé, comprenant :
Lits
Bureaux
Canapés
Machines à laver
Machines à café
Téléviseur
Réfrigérateur
Points Forts
Prêt à l’emploi
Rentabilité locative de 7%
Emplacement stratégique à proximité de l’hyper centre
Absence de charges de copropriété
Entièrement rénové et meublé
Contactez-moi
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Sébastien Lacambra
Agent Immobilier Albi Puygouzon
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Disposition et Caractéristiques : Entièrement rénové en 2019, cet appartement est aménagé pour la colocation, offrant une rentabilité nette de 7% avec un fort potentiel de développement.
Premier Niveau :
3 grandes chambres
1 salle d’eau
1 salon-séjour
1 cuisine équipée
Étage Supérieur :
3 grandes chambres
1 salle d’eau
1 buanderie
1 coin cuisine
Les six chambres, de 11 à 23 m2, sont actuellement louées à 415 € chacune, générant un revenu locatif mensuel brut de 2490€.
Équipements et Charges
Chauffage et Eau Chaude :
Chauffage par radiateurs électriques
Deux ballons électriques pour l’eau chaude
Menuiseries :
Fenêtres en double vitrage
Charges :
Charges mensuelles (eau, électricité, internet) : environ 183 €
Taxe foncière annuelle : 1800€
Mobilier et Aménagements Inclus
L’appartement sera vendu totalement meublé, comprenant :
Lits
Bureaux
Canapés
Machines à laver
Machines à café
Téléviseur
Réfrigérateur
Points Forts
Prêt à l’emploi
Rentabilité locative de 7%
Emplacement stratégique à proximité de l’hyper centre
Absence de charges de copropriété
Entièrement rénové et meublé
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Sébastien Lacambra
Agent Immobilier Albi Puygouzon
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Référence: 90353
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement duplex 7 pièces albi rentabilité locative de 7% hyper centre entièrement meublé
315 000 €
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