Matthieu Girard [Coordonnées masquées] Expertimo vous propose dans un quartier paisible des Magnils-Reigniers (Beugné Labbé), cette maison de plain-pied construite en 2003 offrant un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir.
D’une surface habitable de 136 m2, elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une véranda en aluminium, d’une mezzanine et d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains récente. Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage performant (poêle à granulés, insert bois et chauffage au sol électrique partiel).
Vous profiterez également d’une arrière-cuisine aménagée, d’un garage, d’un pool-house et d’une superbe piscine pour des moments de détente. Le terrain arboré et entièrement clos de 789 m2 vous garantit calme et intimité, dans un environnement privilégié. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D’une surface habitable de 136 m2, elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une véranda en aluminium, d’une mezzanine et d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains récente. Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage performant (poêle à granulés, insert bois et chauffage au sol électrique partiel).
Vous profiterez également d’une arrière-cuisine aménagée, d’un garage, d’un pool-house et d’une superbe piscine pour des moments de détente. Le terrain arboré et entièrement clos de 789 m2 vous garantit calme et intimité, dans un environnement privilégié. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison terrasse à acheter à magnils-reigniers avec matthieu girard
345 000 €
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