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Proche de duras - charmante maison en pierre de 5 chambres avec jardin et vues
— Duras 47120 —
Nos partenaires locaux
Cette charmante maison en pierre se situe à 5 minutes du village de Duras, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants, et à environ 10 minutes de la bastide dynamique de Monségur.
Située sur une position dominante, cette propriété offre de jolies vues sur la campagne environnante et possède de nombreux éléments d’origine conservés, tels qu'une cheminée en pierre ou encore des poutres apparentes, donnant à la maison un cachet authentique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon/salle à manger, d’une cuisine avec espace buanderie, d’un couloir desservant deux chambres avec accès à l’extérieur, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, d'une grande salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’étage comprend un palier desservant deux chambres, une salle d’eau, un bureau, un WC indépendant et une autre grande pièce offrant la possibilité d’aménager une suite parentale ou un espace supplémentaire pour accueillir des invités.
Le jardin extérieur, agrémenté d’arbres matures et fruitiers, offre une vue superbe.
La propriété comprend également un double garage et une dépendance attenante, offrant de nombreux espaces de rangement et pouvant être convertie en gîte ou en espace de création tel qu’un atelier de peinture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Située sur une position dominante, cette propriété offre de jolies vues sur la campagne environnante et possède de nombreux éléments d’origine conservés, tels qu'une cheminée en pierre ou encore des poutres apparentes, donnant à la maison un cachet authentique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon/salle à manger, d’une cuisine avec espace buanderie, d’un couloir desservant deux chambres avec accès à l’extérieur, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, d'une grande salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’étage comprend un palier desservant deux chambres, une salle d’eau, un bureau, un WC indépendant et une autre grande pièce offrant la possibilité d’aménager une suite parentale ou un espace supplémentaire pour accueillir des invités.
Le jardin extérieur, agrémenté d’arbres matures et fruitiers, offre une vue superbe.
La propriété comprend également un double garage et une dépendance attenante, offrant de nombreux espaces de rangement et pouvant être convertie en gîte ou en espace de création tel qu’un atelier de peinture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche de duras - charmante maison en pierre de 5 chambres avec jardin et vues
381 600 €
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