SPÉCIALE INVESTISSEUR
À SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY
À deux pas de la place centrale (commerces accessibles à pied) et à seulement 25 minutes du centre-ville de BOURGES
Ensemble immobilier loué :
Surface habitable : 221 m²
Surface annexe : 46 m²
Terrain : 771 m²
Prix de vente : 208 880
Loyer annuel : 17 580
Détail des lots :
Bâtiment principal - RDC (46 m²) :
Cuisine
Salle à manger
1 chambre
WC
Salle de bain
Bâtiment principal - Étage (57 m²) :
Cuisine
Salle à manger
2 chambres
WC + salle de bains
Cave + grenier
Maison indépendante (118 m²) :
Sous-sol : garage, buanderie, débarras
RDC : cuisine, salle à manger / salon
Étage : 3 chambres, salle de bain, WC
Véranda à l'arrière
Cour entre les deux bâtiments + jardin à l'arrière
Les + du bien :
Locataires sérieux en place depuis plusieurs années
Emplacement central dans Saint-Martin
Aucun travaux à prévoir
Rendement locatif positif
Contactez moi pour plus d'infos et photos :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VendezBien.fr : Fabien Helleli
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921354411
À SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY
À deux pas de la place centrale (commerces accessibles à pied) et à seulement 25 minutes du centre-ville de BOURGES
Ensemble immobilier loué :
Surface habitable : 221 m²
Surface annexe : 46 m²
Terrain : 771 m²
Prix de vente : 208 880
Loyer annuel : 17 580
Détail des lots :
Bâtiment principal - RDC (46 m²) :
Cuisine
Salle à manger
1 chambre
WC
Salle de bain
Bâtiment principal - Étage (57 m²) :
Cuisine
Salle à manger
2 chambres
WC + salle de bains
Cave + grenier
Maison indépendante (118 m²) :
Sous-sol : garage, buanderie, débarras
RDC : cuisine, salle à manger / salon
Étage : 3 chambres, salle de bain, WC
Véranda à l'arrière
Cour entre les deux bâtiments + jardin à l'arrière
Les + du bien :
Locataires sérieux en place depuis plusieurs années
Emplacement central dans Saint-Martin
Aucun travaux à prévoir
Rendement locatif positif
Contactez moi pour plus d'infos et photos :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VendezBien.fr : Fabien Helleli
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921354411
Référence: VI057-THIBIER
Honoraires d'agence de 6.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 221m² à saint-martin-d'auxigny
186 000 €
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