Idéalement située à Palavas-les-Flots, rive droite à deux pas de la plage, découvrez cette charmante maison de village de type 4. Nichée au sein d'une petite copropriété aux charges modérées, elle représente une opportunité rare.
D'une surface habitable d'environ 82 m2 habitable (66.20m2 loi carrez), cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, offrant un espace de vie convivial. Trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Profitez du calme de la rive droite tout en étant à proximité des commodités et de la plage.
À visiter sans tarder !
Taxe foncière : 1500€
Le prix est de 399 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 29 lots et charges anuelles de 394€ .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2940€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 03/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI
D'une surface habitable d'environ 82 m2 habitable (66.20m2 loi carrez), cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, offrant un espace de vie convivial. Trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Profitez du calme de la rive droite tout en étant à proximité des commodités et de la plage.
À visiter sans tarder !
Taxe foncière : 1500€
Le prix est de 399 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 29 lots et charges anuelles de 394€ .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2940€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 03/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI
Référence: 1675
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 394 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Palavas-les-flots maison de 82 m2
399 000 €
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