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Appartement 103m² à albi
— Albi 81000 —
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Venez découvrir sans hésiter ce superbe et atypique T3 de 103 m2, situé au cœur du centre ville historique d'Albi à deux pas du marché couvert et de la cathédrale.
Riche de ses briques rouges et son parquet d'époque, ce bien vous plongera dans la richesse patrimoniale de la cité albigeoise.
Cet appartement offre de beaux volumes avec son séjour de 48 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond vue cathédrale, sa cuisine sur mesure entièrement rénovée et équipée et une chambre avec rangement de 12,5 m2.
Un grand couloir dessert une autre chambre de 13 m2 et une salle de bain de 9 m2 ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo.
A l'entrée, un dressing vient amener un espace de rangement supplémentaire.
Situé rue porta avec vue sur le pont vieux et la cathédrale, vous pourrez tout faire à pied et profiter des nombreux commerces à proximité ainsi que des festivités estivales (marché couvert, place Sainte-Cécile, à seulement 50 m de la cathédrale d’Albi...)
Note de l'agence :
- Chauffage Gaz de ville avec chaudière individuelle à condensation et radiateurs en fontes
- Climatisation réversible
- Rénovation en 2023 (cuisine, split clim, électricité, peinture)
- Charges de copropriété (bénévole) 500 euros annuel
- Pas d'appel de fond
- Taxe foncière 1400 euros Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Riche de ses briques rouges et son parquet d'époque, ce bien vous plongera dans la richesse patrimoniale de la cité albigeoise.
Cet appartement offre de beaux volumes avec son séjour de 48 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond vue cathédrale, sa cuisine sur mesure entièrement rénovée et équipée et une chambre avec rangement de 12,5 m2.
Un grand couloir dessert une autre chambre de 13 m2 et une salle de bain de 9 m2 ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo.
A l'entrée, un dressing vient amener un espace de rangement supplémentaire.
Situé rue porta avec vue sur le pont vieux et la cathédrale, vous pourrez tout faire à pied et profiter des nombreux commerces à proximité ainsi que des festivités estivales (marché couvert, place Sainte-Cécile, à seulement 50 m de la cathédrale d’Albi...)
Note de l'agence :
- Chauffage Gaz de ville avec chaudière individuelle à condensation et radiateurs en fontes
- Climatisation réversible
- Rénovation en 2023 (cuisine, split clim, électricité, peinture)
- Charges de copropriété (bénévole) 500 euros annuel
- Pas d'appel de fond
- Taxe foncière 1400 euros Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 87347DHI1003
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 103m² à albi
275 000 €
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