299 250 €
126 m² / 1 705 m²
5 pièces
Située à seulement 10 minutes de la mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison construite sur sous-sol total offre de beaux volumes et de belles prestations. Tout y est entretenu et soigné, que ce soit le grand jardin paysagé de 1700m2, la cour bitumée, le double garage ou la maison ! Cette maison est composée : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux, donnant sur la terrasse via une baie vitrée, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant - A l'étage : Une mezzanine actuellement équipée d'un bureau, 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé, un grenier. - Au sous-sol total : Une buanderie, un atelier, et un garage permettant facilement de stationner plusieurs véhicules Un deuxième garage indépendant, avec deux portes motorisées, sur le terrain. Portail motorisé, Pompe à chaleur VIESSMANN installée en 2023, Poêle à bois de 2020, Sous-sol isolé. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Eric COCAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815342092 - Saint-Brieuc.
DPE
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 250 €
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