426 800 €
188 m² / 512 m²
6 pièces
En exclusivité sur les hauteurs de Ceyrat, dans un quartier très recherché, venez découvrir cette maison de 4 chambres plus un studio indépendant. Sur une jolie parcelle de terrain arborée, vous serez séduits par la vue dégagée. Cette maison de 1996 s'articule autour d'un séjour avec une jolie vue, donnant sur une terrasse à l'abris des regards. La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie. Les différentes hauteurs de plafond et la mezzanine ouverte donnent des volumes décalés et une pièce de vie très agréable, tournée vers les extérieurs. L'espace nuit est bien distinct et est divisé en trois parties: Un premier espace de 3 chambres avec sa salle d'eau, un second au premier niveau avec la mezzanine ouverte sur le séjour et sa grande chambre, et le troisième à l'étage inférieur avec son studio indépendant de plus de 48m2 avec son entrée particulière. L'accès aux garages est aisé. Le DPE en C est gage de coût de fonctionnement au quotidien relativement maitrisé. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent local pour une visite de ce bien rare à la vente. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ceyrat 4 chambres et studio indépendant
426 800 €
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